8 Parc de Libremont Bat à, 54220 Malzéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Parc de Libremont Bat à, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Parc de Libremont Bat à, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid à dominante résidentielle.
8 niveaux - 112 logements - 2028 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libremont à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 719 mètres
Ventes au 8 Parc de Libremont Bat à
Les 3 ventes au 8 Parc de Libremont Bat à donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Parc de Libremont Bat à
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Parc de Libremont Bat à, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Parc de Libremont Bat à
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Parc de Libremont Bat à complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parc de Libremont Bat à dans son marché local
Prix du 8 Parc de Libremont Bat à par rapport à la voie
Sur Parc de Libremont Bat à, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Parc de Libremont Bat à se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parc de Libremont Bat à par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Parc de Libremont Bat à se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Parc de Libremont Bat à à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 8 Parc de Libremont Bat à est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 8 Parc de Libremont Bat à à Malzéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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