3 bis Rue Auguste Chéry, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Auguste Chéry, affiche un prix moyen de 1 922 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Auguste Chéry, 54220 Malzéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longefond à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 145 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Auguste Chéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Auguste Chéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Chéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Auguste Chéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Chéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Chéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Auguste Chéry dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Auguste Chéry par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 3 bis Rue Auguste Chéry se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Auguste Chéry par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Auguste Chéry se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 18.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Auguste Chéry à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Auguste Chéry est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
