9 Rue de Jéricho, 54220 Malzéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Jéricho, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Jéricho, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Ventes au 9 Rue de Jéricho
Les 5 ventes au 9 Rue de Jéricho constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Jéricho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Jéricho, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Jéricho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Jéricho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Jéricho dans son marché local
Prix du 9 Rue de Jéricho par rapport à la voie
Sur Rue de Jéricho, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 9 Rue de Jéricho se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Jéricho par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Jéricho se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 3.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Jéricho à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Jéricho est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 9 Rue de Jéricho à Malzéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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