45 Rue de l'Orme, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue de l'Orme, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Driant à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 233 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Orme
Les 2 ventes au 45 Rue de l'Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 45 Rue de l'Orme se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Orme par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Orme se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 30.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
