Rue Gény, 54220 Malzéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gény, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gény dans son marché local
Prix Rue Gény par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gény se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 20.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gény à Malzéville
Le loyer moyen estimé Rue Gény est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gény
Les ventes enregistrées Rue Gény témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gény
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1495 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 2450 mètres
- - Ecole maternelle GENY à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gény
Adresses Rue Gény
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gény, classées par tranches de numéros.
