19 Rue de la République, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la République, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 314 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 120 mètres
Ventes au 19 Rue de la République
Une vente a été recensée au 19 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la République dans son marché local
Prix du 19 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 19 Rue de la République se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la République par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la République se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 32.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la République à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la République est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
