31 Rue de Longefond, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Longefond, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue de Longefond, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 559 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Longefond
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Longefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Longefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Longefond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Longefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Longefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Longefond dans son marché local
Prix du 31 Rue de Longefond par rapport à la voie
Sur Rue de Longefond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 31 Rue de Longefond se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Longefond par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Longefond se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 60.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
