38 Rue du Chanoine Boulanger, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Chanoine Boulanger, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 6.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 38 Rue du Chanoine Boulanger, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plateau Coteau.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Eglise à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Chanoine Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Chanoine Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Chanoine Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Chanoine Boulanger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chanoine Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chanoine Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Chanoine Boulanger dans son marché local
Prix du 38 Rue du Chanoine Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 38 Rue du Chanoine Boulanger se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Chanoine Boulanger par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Chanoine Boulanger se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 92.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
