44 Rue du Chanoine Boulanger, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Chanoine Boulanger, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 8.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Rue du Chanoine Boulanger, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plateau Coteau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Eglise à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Chanoine Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Chanoine Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Chanoine Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Chanoine Boulanger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chanoine Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chanoine Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Chanoine Boulanger dans son marché local
Prix du 44 Rue du Chanoine Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 44 Rue du Chanoine Boulanger se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Chanoine Boulanger par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chanoine Boulanger se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 106.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.55 % sur 1 an et augmenté de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
