8 Rue du Chanoine Boulanger, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chanoine Boulanger, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Chanoine Boulanger, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 206 mètres
Ventes au 8 Rue du Chanoine Boulanger
Les 3 ventes au 8 Rue du Chanoine Boulanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chanoine Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chanoine Boulanger, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chanoine Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chanoine Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chanoine Boulanger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chanoine Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 Rue du Chanoine Boulanger se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chanoine Boulanger par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chanoine Boulanger se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 42.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
