12 Rue du Colonel Driant, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du Colonel Driant, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Driant à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Colonel Driant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 12 Rue du Colonel Driant se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colonel Driant par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colonel Driant se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
