31 Rue du Goulot, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Goulot, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue du Goulot, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Goulot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Goulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Goulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Goulot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Goulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Goulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Goulot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Goulot par rapport à la voie
Sur Rue du Goulot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 31 Rue du Goulot se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Goulot par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Goulot se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 77.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.55 % sur 1 an et augmenté de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
