9 Rue du Goulot, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Goulot, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°111 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue du Goulot, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plateau Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Goulot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Goulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Goulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Goulot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Goulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Goulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Goulot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Goulot par rapport à la voie
Sur Rue du Goulot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Rue du Goulot se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Goulot par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Goulot se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 69.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.55 % sur 1 an et augmenté de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
