24 Rue Jean Ploussard, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Ploussard, affiche un prix moyen de 1 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Ploussard, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Ploussard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Ploussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Ploussard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Ploussard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Ploussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Ploussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Ploussard dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Ploussard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ploussard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 24 Rue Jean Ploussard se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Ploussard par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Ploussard se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 2.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Ploussard à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Ploussard est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
