Avenue Saint Michel, 54220 Malzéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Michel, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 1 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Michel dans son marché local
Prix Avenue Saint Michel par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Michel se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 2.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Michel à Malzéville
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Michel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Michel
Les ventes enregistrées Avenue Saint Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 2264 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 3176 mètres
- - Ecole maternelle Jéricho à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Michel
Adresses Avenue Saint Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Michel, classées par tranches de numéros.
