2 bis Rue Jean Rene Schwartz, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Rene Schwartz, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 ter et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Rene Schwartz, 54220 Malzéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 841 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Rene Schwartz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Rene Schwartz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rene Schwartz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Rene Schwartz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rene Schwartz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rene Schwartz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Rene Schwartz dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Rene Schwartz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rene Schwartz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 bis Rue Jean Rene Schwartz se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Rene Schwartz par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Rene Schwartz se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 14.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Rene Schwartz à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Rene Schwartz est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
