17 Rue Jules Ferry, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jules Ferry, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 40 mètres
Ventes au 17 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 17 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jules Ferry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 17 Rue Jules Ferry se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Ferry par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Ferry se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 11.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jules Ferry à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jules Ferry est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
