35 bis Rue Sadi Carnot, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°20 et du 9.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 bis Rue Sadi Carnot, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 67 mètres
Ventes au 35 bis Rue Sadi Carnot
Les 2 ventes au 35 bis Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Sadi Carnot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 35 bis Rue Sadi Carnot se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Sadi Carnot par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Sadi Carnot se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 19.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
