45 Rue Sadi Carnot, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 45 Rue Sadi Carnot, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Sadi Carnot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 45 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 45 Rue Sadi Carnot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sadi Carnot par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Sadi Carnot se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 39.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
