2 Rue du Berger, 54385 Manonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Berger, 54385 Manonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manonville.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manonville - Place De Lorraine à 187 mètres
Ventes au 2 Rue du Berger
Les 2 ventes au 2 Rue du Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Berger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Berger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 2 Rue du Berger se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berger par rapport à Manonville et à Meurthe-et-Moselle
À Manonville, le prix moyen des maisons atteint 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berger se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Manonville et -49.33 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manonville a baissé de 61.65 % sur 1 an et baissé de 47.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2024.
