34 Rue de la Mairie, 54300 Marainviller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Mairie, 54300 Marainviller
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marainviller à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marainviller - Rue De La Mairie à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 34 Rue de la Mairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Mairie par rapport à Marainviller et à Meurthe-et-Moselle
À Marainviller, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Mairie se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Marainviller et 18.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Mairie à Marainviller
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Mairie est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marainviller, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marainviller a augmenté de 136.73 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2023 à 550 €/m² au premier semestre 2025.
