11 ter Rue des Ecoles, 54300 Marainviller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue des Ecoles, 54300 Marainviller
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marainviller - Rue De La Mairie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 11 ter Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 11 ter Rue des Ecoles se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue des Ecoles par rapport à Marainviller et à Meurthe-et-Moselle
À Marainviller, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue des Ecoles se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Marainviller et -12.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue des Ecoles à Marainviller
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue des Ecoles est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marainviller, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marainviller a baissé de 23.1 % sur 1 an et baissé de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
