12 Chemin des Roches, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Chemin des Roches, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Gare Sncf à 236 mètres
- - Marbache à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Ventes au 12 Chemin des Roches
Les 2 ventes au 12 Chemin des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Chemin des Roches se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Roches par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Roches se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 33.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
