34 Chemin des Roches, 54820 Marbache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 22.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Chemin des Roches, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marbache.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Gare Sncf à 87 mètres
- - Marbache à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 34 Chemin des Roches se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Roches par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Roches se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 2.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 34 Chemin des Roches à Marbache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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