7 Chemin des Roches, 54820 Marbache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Roches, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marbache.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Gare Sncf à 148 mètres
- - Marbache à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Ventes au 7 Chemin des Roches
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Roches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 7 Chemin des Roches se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Roches par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Roches se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 8.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 7 Chemin des Roches à Marbache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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