8 Chemin des Roches, 54820 Marbache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Roches, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marbache.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Gare Sncf à 293 mètres
- - Marbache à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Ventes au 8 Chemin des Roches
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 8 Chemin des Roches se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Roches par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Roches se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 10.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 8 Chemin des Roches à Marbache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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