3 bis Cour du Menil, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cour du Menil, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 bis Cour du Menil, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Saint Nicolas à 296 mètres
- - Marbache à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 819 mètres
- - Ecole élémentaire à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Cour du Menil
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cour du Menil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cour du Menil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cour du Menil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Cour du Menil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Cour du Menil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cour du Menil dans son marché local
Prix du 3 bis Cour du Menil par rapport à la voie
Sur Cour du Menil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 bis Cour du Menil se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cour du Menil par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Cour du Menil se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Marbache et 1.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
