7 Cour du Menil, 54820 Marbache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cour du Menil, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cour du Menil, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Saint Nicolas à 295 mètres
- - Marbache à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 818 mètres
- - Ecole élémentaire à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour du Menil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour du Menil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour du Menil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour du Menil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Menil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Menil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour du Menil dans son marché local
Prix du 7 Cour du Menil par rapport à la voie
Sur Cour du Menil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 7 Cour du Menil se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour du Menil par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour du Menil se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Marbache et -14.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 7 Cour du Menil à Marbache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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