22 Faubourg Saint Nicolas, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Faubourg Saint Nicolas, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marbache.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Saint Nicolas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 944 mètres
- - Ecole élémentaire à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Faubourg Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Faubourg Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Faubourg Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Faubourg Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 22 Faubourg Saint Nicolas se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg Saint Nicolas par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Faubourg Saint Nicolas se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Marbache et 6.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
