1 bis Place du 8 Mai 1945, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du 8 Mai 1945, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marbache à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Mairie à 159 mètres
- - Marbache à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du 8 Mai 1945, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 bis Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 1 bis Place du 8 Mai 1945 se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du 8 Mai 1945 par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du 8 Mai 1945 se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 2.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du 8 Mai 1945 à Marbache
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du 8 Mai 1945 est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Marbache, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marbache a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
