15 Rue Aristide Briand, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Aristide Briand, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marbache à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Faubourg à 362 mètres
- - Marbache à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 15 Rue Aristide Briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aristide Briand se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Marbache et 13.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Aristide Briand à Marbache
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Aristide Briand est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marbache, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marbache a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 37.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
