28 ter Rue Aristide Briand, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 bis et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Rue Aristide Briand, 54820 Marbache
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Faubourg à 234 mètres
- - Marbache à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 64 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 28 ter Rue Aristide Briand se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Aristide Briand par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Aristide Briand se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 30.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Rue Aristide Briand à Marbache
Le loyer moyen estimé au 28 ter Rue Aristide Briand est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marbache, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
