3 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°5 et du 6.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 1 logement - 1660 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Faubourg à 154 mètres
- - Marbache à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 61 mètres
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue Clémenceau se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clémenceau se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 29.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
