35 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marbache.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Mairie à 144 mètres
- - Marbache à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Ventes au 35 Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 35 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 35 Rue Clémenceau se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clémenceau par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Clémenceau se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 22.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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