35 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°28 ter et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marbache.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Mairie à 144 mètres
- - Marbache à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Ventes au 35 Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 35 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 35 Rue Clémenceau se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clémenceau par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Clémenceau se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 24.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
