7 Rue de Batinchene, 54820 Marbache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Batinchene, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Batinchene, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marbache.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Saint Nicolas à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 941 mètres
- - Ecole élémentaire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Batinchene
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Batinchene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Batinchene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Batinchene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Batinchene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Batinchene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Batinchene dans son marché local
Prix du 7 Rue de Batinchene par rapport à la voie
Sur Rue de Batinchene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 7 Rue de Batinchene se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Batinchene par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Batinchene se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Marbache et -10.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 7 Rue de Batinchene à Marbache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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