1 Rue du Ménil, 54820 Marbache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ménil, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Ménil, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Mairie à 273 mètres
- - Marbache à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ménil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ménil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ménil par rapport à la voie
Sur Rue du Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 Rue du Ménil se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ménil par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ménil se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Marbache et -17.7 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 1 Rue du Ménil à Marbache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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