2 bis Rue du Pont, 54820 Marbache
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Pont, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Mairie à 255 mètres
- - Marbache à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 797 mètres
- - Ecole élémentaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 bis Rue du Pont se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pont par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pont se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Marbache et -19.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.98 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 bis Rue du Pont à Marbache, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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