90 d Rue Jean Jaurés, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 d Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°90 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 d Rue Jean Jaurés, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Marbache.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Faubourg à 206 mètres
- - Marbache à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 90 d Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 90 d Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 d Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 d Rue Jean Jaurés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 d Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 d Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 d Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 90 d Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 90 d Rue Jean Jaurés se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 d Rue Jean Jaurés par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 d Rue Jean Jaurés se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 5.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 d Rue Jean Jaurés à Marbache
Le loyer moyen estimé au 90 d Rue Jean Jaurés est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Marbache, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marbache a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
