19 Allée David, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée David, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Allée David, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 246 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée David
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée David, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée David dans son marché local
Prix du 19 Allée David par rapport à la voie
Sur Allée David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 19 Allée David se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée David par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée David se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 2.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 19 Allée David à Maxéville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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