Rue du Clos des Moines, 54320 Maxéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos des Moines, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos des Moines dans son marché local
Prix Rue du Clos des Moines par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos des Moines se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 14.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos des Moines à Maxéville
Le loyer moyen estimé Rue du Clos des Moines est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos des Moines
Les ventes enregistrées Rue du Clos des Moines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos des Moines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 125 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 211 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos des Moines
Adresses Rue du Clos des Moines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos des Moines, classées par tranches de numéros.
