8 Allée David, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée David, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée David, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 248 mètres
Ventes au 8 Allée David
Une vente a été recensée au 8 Allée David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée David, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée David dans son marché local
Prix du 8 Allée David par rapport à la voie
Sur Allée David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 Allée David se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée David par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée David se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 25.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 8 Allée David à Maxéville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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