32 Allée de l'Othain, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de l'Othain, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée de l'Othain, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champ le Bœuf.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Za Saint-Jacques à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 442 mètres
- - Ecole élementaire Saint-Exupéry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de l'Othain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de l'Othain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de l'Othain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de l'Othain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Othain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Othain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de l'Othain dans son marché local
Prix du 32 Allée de l'Othain par rapport à la voie
Sur Allée de l'Othain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 32 Allée de l'Othain se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de l'Othain par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de l'Othain se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Maxéville et -10.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 32 Allée de l'Othain à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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