3 Allée des Folies, 54320 Maxéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 667 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Folies, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Allée des Folies, 54320 Maxéville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte préhistorique de la Fourasse à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solvay à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- Ecole maternelle André Vautrin à 746 mètres
- Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Folies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Folies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Folies(2 320€)

6 Allée des Folies(2 316€)

4 Allée des Folies(2 317€)

1 Allée des Folies(2 428€)

35 b Rue Aristide Briand(2 279€)

35 a Rue Aristide Briand(2 283€)

33 Rue Aristide Briand(2 277€)

42 a Rue Aristide Briand(2 131€)

Prix du 3 Allée des Folies dans son marché local

Prix du 3 Allée des Folies par rapport à la voie

Sur Allée des Folies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Allée des Folies se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Folies par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle

À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Folies se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 21.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 54320 Maxéville(2,388 €)

Rue de la Justice, 54320 Maxéville(2,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Folies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Folies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.