13 Allée du Hetre, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Hetre, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Allée du Hetre, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
2 niveaux - 7 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverny à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Hetre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Hetre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Hetre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Hetre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Hetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Hetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Hetre dans son marché local
Prix du 13 Allée du Hetre par rapport à la voie
Sur Allée du Hetre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 13 Allée du Hetre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Hetre par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Hetre se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 16.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
