40 Avenue de la Meurthe, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Meurthe, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue de la Meurthe, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 931 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 1060 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Meurthe
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Meurthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Meurthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Meurthe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Meurthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Meurthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Meurthe dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Meurthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 40 Avenue de la Meurthe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Meurthe par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Meurthe se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 6.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
