40 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°91 et de 2.33 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 338 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 40 Avenue de Metz se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Metz se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 30.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
