42 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Metz, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°44 bis0.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 42 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 321 mètres
Ventes au 42 Avenue de Metz
Les 0 ventes au 42 Avenue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 42 Avenue de Metz se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Metz se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 26.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Metz
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