81 Avenue de Metz, 54320 Maxéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 505 €
de 1 283 € à 1 820 €
Indice de confiance4 / 5

Le 81 Avenue de Metz, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°79 et de 4.15 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 81 Avenue de Metz, 54320 Maxéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Courbet à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
  • - KINDERGARTEN PUMUCKL à 335 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 330 mètres

Ventes au 81 Avenue de Metz

Les 5 ventes au 81 Avenue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2024
100 000 €(1 370 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
81 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
19 octobre 2022
71 500 €(979 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
81 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
6 septembre 2022
87 000 €(2 167 €/m²)
Appart.•4 p•40.14 m²
81 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
30 juillet 2021
82 500 €(1 130 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
81 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
18 janvier 2021
105 000 €(1 559 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•67.36 m²
81 Avenue de Metz, 54320 Maxéville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue de Metz dans son marché local

Prix du 81 Avenue de Metz par rapport à la voie

Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 81 Avenue de Metz se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle

À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue de Metz se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 23.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 81 Avenue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terrain constructible situé à Mavéville

445 m²

77 000 €

Maxéville, 54320

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À FORT POTENTIEL DE VALORISATION Proche Faubourg des Trois-Maisons – Rue de la Zone Lafayette – 54320 Maxéville

710 m²

580 000 €

Maxéville, 54320

Maison familiale pleine de charme à Maxéville – Jardin. dépendance

147 m²

284 000 €

Maxéville, 54320

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MAXEVILLE, 54320

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