82 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 82 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fleuri à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 472 mètres
Ventes au 82 Avenue de Metz
Les 2 ventes au 82 Avenue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue de Metz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 82 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 82 Avenue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
