Avenue du Rhin, 54320 Maxéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Rhin, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Rhin dans son marché local
Prix Avenue du Rhin par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Rhin se situe 41.72 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 50.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Rhin à Maxéville
Le loyer moyen estimé Avenue du Rhin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Rhin
Les ventes enregistrées Avenue du Rhin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Rhin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuénot à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2154 mètres
- - Ecole maternelle Jules Romains à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Romains à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Rhin
Adresses Avenue du Rhin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Rhin, classées par tranches de numéros.
